楼盘简介

    滨河学府该项目位于九龙山路以西，规划道路以北。规划用地面积52293.36平方米，规划总建筑面积约13.49万平方米，其中地上建筑面积约10.45万平方米，地下建筑面积约3.04万平方米。规划建设10栋住宅楼，其中包括18层三栋、31层两栋、3层四栋、6层一栋以及8层公寓一栋、9层公寓一栋；容积率为2.0，建筑密度为27％，绿地率为35％。

   滨河学府项目位于莱芜国家级高新区甜泉街5号，九龙山路以西，孝义河东临。规划用地面积52293.36平方米，规划总建筑面积约13.5万平方米，其中地上建筑面积约10.45万平方米，地下建筑面积约3.05万平方米。规划建设10栋住宅楼，2栋公寓，其中包括18层普通住宅三栋、31层普通住宅两栋、3层联排四栋、6层电梯花园洋房一栋以及8层公寓一栋、9层公寓一栋；容积率为2.0，建筑密度为27％，绿地率为35％。

 项目周边教育配套丰厚，打造15年一站式顶级教育体系———项目北侧紧邻莱芜市实验幼儿园开车仅需5**车程、滨河小学与项目仅有一路之隔开车2**即可到达；省级重点名校莱芜一中位于项目北侧，（莱芜一中2019年本科上线总数为：2212人，清华北大录取人数6人）。和莱芜实验幼儿园一样，从项目到一中，也仅需要5分钟车程，包括一中初中部新校区的建立，也都为我们孩子的健康成长保驾护航，并且高新区图书馆是莱芜藏书最多的图书馆，距离项目也非常近，后期周末可以带孩子去图书馆看书，丰富孩子的阅历和眼界，让孩子在知识的海洋里遨游。

    高新区除了优质的学区资源外，另一方面就是高新区独一无二的宜居环境优势，项目西侧的孝义河是莱芜最美的自然水系景观绿化带，孝义河改造工程成为2019年莱芜8大重点工程之一，该工程计划总投资约5亿元，以“激活水际活力、提升城市品位、彰显区域文化”为设计理念，深入挖掘地域特色和人文景观，主要实施沿河道路拓宽改造、绿化景观提升、夜间照明、景观步道、自行车道、休憩观景平台等建设内容。全部建成后，这里将成为群众健身休闲的活力走廊，成为展现区域特色的文化走廊，成为体现城市品质的生态走廊。相对于其他区域的脏乱差，高新区已其优美的环境，成为了莱芜人民安家置业的不二选择。